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Investissement locatif et promoteur immobilier

Un promoteur immobilier est différent d’un constructeur immobilier. Ce dernier est amené à exécuter les travaux de construction sur un terrain que le propriétaire a acquis et sur un plan établi par un architecte. Quant au promoteur immobilier, il se charge de toutes les démarches nécessaires pour la réalisation d’un projet de construction à savoir…



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Déshumidifier une cave mode d’emploi

S’il y a un endroit où l’humidité est bien présente, c’est sans aucun doute dans une cave. Et même si cette dernière semble saine. Généralement, l’humidité dans une cave est dû à une imbibition d’eau au niveau du sol, mais également à la suite d’un problème de canalisation, en cas de soucis, tel que rupture totale…



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Pompe à chaleur : la solution durable

Un des équipements de chauffage qui existait depuis la Rome antique, Une pompe à chaleur est un résultat de découverte par des chercheurs américains au 19e siècle. Un peu plus tard, elle s’est vulgarisée. La partie européenne qui a particulièrement été séduite par ses effets dû aux crises énergétiques des années 70. Le principal atout…



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Comment bien choisir son mode de chauffage ?

Aujourd’hui avec la crise économique et le prix de l’énergie qui explose, il est nécessaire d’une part de bien isoler son logement, d’autre part de choisir un mode de chauffage adapté. Devant une offre devenue pléthorique, comment se repérer ? Comment être sur de choisir le mode de chauffage offrant le meilleur rapport qualité prix…



Le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité

Biens concernés Le diagnostic électricité concerne tous les biens immobiliers à usage d’habitation (parties privatives) dont l’installation intérieure électrique a plus de 15 ans. Il est exigé dans le cas suivant : ·        signature du compromis de vente Les incidents électriques sont à l’origine d’environ 4000 électrisations chaque année. Par ailleurs les installations électriques défaillantes…



Weibliche Hände schützen ein kleines Einfamilienhaus

Qu’est-ce que l’assurance emprunt en investissement locatif ?

Pour les contribuables qui effectuent un crédit immobilier, l’établissement de prêt ou la banque propose toujours l’assurance-emprunt. Pour l’intérêt porté à l’emprunteur, cette assurance permet de couvrir l’emprunteur sur les mensualités qu’il doit à la banque s’il se trouve dans une situation d’invalidation, de décès ou bien en chômage. Si le cas se présente, l’assurance-emprunt…



Assurance décès

Assurance décès-invalidité et perte emploi pour l’investissement locatif

Aujourd’hui, les incidences des frais annexes comme l’hypothèque, les cautions ou encore les assurances pèsent lourds sur les taux d’intérêts nominaux des crédits immobiliers. Sur ce, la souscription à une assurance décès-invalidité est demandé aux débiteurs de crédits. Les assurances perte emploi sont quant à elles beaucoup plus curatives et incitatives. Les offres de prestations…



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Un prêt à taux zéro selon la défiscalisation Duflot pour investir

D’après la politique de relance des constructions, les contribuables qui n’ont pas encore leurs résidences principales pourront profiter à présent d’un foyer sûr. L’offre prend effet à partir de l’automne 2014. Pour réaliser le projet, l’Etat octroie aux particuliers un prêt immobilier à taux zéro avec une réduction maximale sur l’imposition via les procédés de défiscalisation…



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Investissement et defiscalisation dans une résidence meublée ?

Investir dans le mobilier est une valeur sûre et reste un placement à long terme pour se constituer un patrimoine pérenne. Investir dans une résidence meublée sera une garantie d’une assurance d’un revenu mensuel ou la possibilité d’offrir à ses descendants un loyer attractif ou d’être bien héberger. Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ? En termes…



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Le diagnostic de performance énergétique

Un Diagnostic nécessaire avant les rénovations thermiques La loi sur la transition énergétique témoigne de la volonté des politiques à mettre en place les moyens pour que les usagers aient accès aux travaux de rénovation en vue de réduire les besoins quotidiens en énergie. Le but est de réhabiliter de façon à réduire les besoins…